城市作为进化的产物，决定着我们的未来，城市更新，便不断的释放出资产升级的新机会，水深则鱼悦，城强则贾兴，西安这个扶摇而上的西北之王，正以其荣光照耀着每一位参与者。
壹
你见过什么样的西安？
你见过什么样的西安？是10752平方千米的辽阔，是十三朝古都的厚重，时间与空间纵横交叠，城市的广度无限延伸，塑造出属于这座城市的独有风貌。
图 | 西安永宁门
随着经济洪流转向，世界对西安已经有了新的注解。
它是世界语境下的「一带一路」与「东方崛起」，它是中国发展里的「第九个中心城市」和「西北第一」，并在2020年交出万亿GDP答卷。
鲲鹏展翼，扶摇而上，瞬息万里。何其有幸，我们作为参与者，在这场浩荡旅程中占有一席之地。
让我们先以数字，回顾这段旅程。
1295.29万，10年人口增幅直逼深圳
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西安用了近10年，在人口争夺战中，曲江奥园新天地，成为全国人口增量第3的城市。增幅则达到52.97%，仅次于宇宙之王深圳。在中国人口迁移的历史长河中，以出人意料的成长速度，成为当之无愧的西北之王。
图 | 西安综合城市竞争力变化
12条地铁、1条智轨，西北首个第五航权
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西安在交通枢纽上的发力，同样令人咋舌，除去12条地铁、1条智轨（运营&在建），更是建立了大西安都市圈，拥有“一核一轴、两翼三区、多组团”的布局。
与孟菲斯一样，西安同样占据国家地理中心，2小时航程覆盖全国75%领土、85%经济总量，3小时航程所有省会，5小时接轨世界重要首都……已经拿下西北首个第五航权的大，大，大西安，本该在世界拥有更多话语权。
图 | 西安T5效果图
规划信息：其占地面积为200000平方米，容积率，绿化率30%，共46栋楼，停车位奥园城市天地共有3371个停车位；车位出租价450/个.月；车位售价10万/个 周边配套：奥园城市天地生活设施：邮政所、乒乓球、羽毛球场、健身路径。
清北学子高产城市 教育高校数量全国TOP3
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教育对于望子成龙的家长们来讲，西安依旧有强大吸引力。众所周知，西安高校数量在全国排名第三。
图 | 2021年陕西高校排名
在此基础上，2020年全市投入15.2亿元重点改造提升202所公办义务教育学校，2021年秋季西安改扩建中小学幼儿园126所，新增学位10.8万个，曲江新区新增学位万余个。两年间，西安教育满意度提高12.8个百分点，在7个行业领域增幅第一。
1、从曲江奥园城市天地步行约630米,到达黄渠头站 2、乘坐地铁5号线,经过2站, 到达青龙寺站 3、步行约90米,换乘地铁3号线 4、乘坐地铁3号线,经过3站, 到达小寨站
所有的数据指向一个结论——东方崛起，西安天命所归，再无可挡。
然城市进化论，一如树之生长，树冠的丰美强壮，只存在于阳光最充足的地方，资源集聚效应诞生的顶级圈层——曲江便是那一抹最为耀眼的光。
绵延千年，亘古不变。
图 | 曲江池
贰
你预见什么样的曲江？
仰桥社区。通过查询百度地图得知，合肥蜀山区奥园城市天地位于安徽省合肥蜀山区仰桥社区居委会，属于仰桥社区管辖。合肥奥园城市天地是定位为集购物、休闲、娱乐、餐饮、亲子教培为一体的社区行亲子体验街区。
接待市民游客达1.01亿人次，营业收入达到112.4亿元、全国景点榜首吸引而来的庞大人流是曲江的璀璨。
图 | 不夜城
图 | 大雁塔夜景
你会预见这样的曲江——尽揽整座城市的繁华与精粹，目光所及皆是塔尖的资源，拥有雄厚的文化产业底蕴，多方势能汇聚，并且不断赋能。
这里便是政商、经济、文化三大中心聚合出的曲江价值新引擎——雁翔路板块，这里也是西北之王资产保卫的机遇之巅。
图 | 雁翔路夜景
未破产。新塘奥园城市天地公寓由广州康威集团有限公司负责建设，截止至2022年10月13日，该公司经营状态为存续状态，仍在正常经营中，因此并未破产。该公司成立于1999年，位于广州市增城新塘镇康威工业区，是一家以从事房地产业。
政商中心——以曲江官委会为核，雁翔路政商中轴熠熠生辉，放眼皆是成熟商圈，高端写字楼，大量的人流和消费力在此聚集。
烂尾了。2022年12月初，奥园集团短期资金周转困难，全国各地项目相继停工，作为购买奥园物业的业主，害怕开发商将房款挪作他用，致使小区无建设资金导致烂尾。新塘镇，隶属于中国广东省广州市增城区，位于珠江三角洲东江下游北岸，。
而今，雁翔路商圈再迎新机遇，被称作“曲江最美天桥”的曲江新区南三环-雁翔路环形天桥预计7月落成，如此一来，整个区域的住宅、商业等各个资源将与政治中心一脉得到有效串联，未来价值已被锁定。
经济中心——雁翔路商圈亦是一条重要的“经济带”，汇聚有地铁、名校、文旅三大经济体系，地铁5号线、地铁8号线双地铁驱动，开启财富“流量池”；
德闳国际学校、康桥国际学校以及曲江七小等演变成“教育红利”，大量塔尖蜂拥而至，租金、溢价等“隐性势能”为资产升值背书；
西安新植物园、曲江青年公园、中国唐苑等吸引大量游客，进一步刺激商圈繁华。
图 | 雁翔路环形天桥
尤其是西安文化科教园超规模产业——新增5000学位，800余床位，6栋百米超高重塑城市天际线，根据最初定位，西安文化科教园将建设成为“全国重要的科研和文教中心”。
文化产业是雁翔路板块一大很重要的标签，文创、科研、生态等多维度产业聚合，不断为区域注入新能量。
城市是一种有机生物体，它不断生长，向外部要空间，像天空要高度。之于曲江，之于雁翔中轴，它从未停滞。
图 | 曲江创意谷
叁
你拥有什么样的曲江？
巴列特定律之下——百分之二十的变因，操纵着百分之八十的局面。资产配置的一大要点在于借势，如此便能够攀向金字塔之巅，因而，读懂城市的百分之二十，方能在这个不确定时代，找到最珍贵的确定性。
曲江奥园城市新天地便是资产跃级的“利器”，其居曲江核“芯”，荟聚的是城市顶级资源，起步即巅峰，纵观大西安，无出其右。
在雁翔路商圈住宅断供的背景下，曲江奥园城市新天地顺应塔尖资产配置需求，推出百变Loft、平层公寓、商铺，将片区位置、产能优势发挥到极致。
中轴之“芯”，强势资源荟萃。曲江奥园城市新天地地处雁翔中轴之“芯”，坐拥经济、文化产业各方利好。曲江管委会、曲江创意谷、华商媒体产业园以及未来将释放巨大势能的西安文化科教园等产业近在咫尺，亦有康桥国际学校、德闳学校、西安交大等13所院校教资环伺；
双地铁护航，超级流量加持。曲江奥园城市新天地与地铁5号线黄渠头站无缝对接，同时有地铁8号线贯穿全城，便捷的生活方式之外，是资本的快速流转，流量加持，未来价值不言而喻。
横屏更震撼
约5.2米层高，畅享百变空间。在产品上，曲江奥园城市新天地产品涵盖百变Loft、平层公寓、商铺。其中，Loft层高约5.2米，立足于“买一层用两层”，可打造时尚LOFT酒店、轻奢民宿等，属于高增值产品。
西北之王正澎湃，雁翔路商圈更是技压群雄，在这片城市发展最为精华的土地上，曲江奥园城市新天地在讲述财富进阶的绝版故事。
而窥测城市发展内里会发现，人与城市的命运早已紧密绑定。身为生活于这座城市，芸芸众生中的一员，愿我们与西安共生，更与它共荣。
撰文：AD君
